Ein Wasseraum-Duschraum zu einer Master Suite hinzufügen: Wertsteigerung von 12 000 Dollar im Jahr 2025 oder ein teurer Fehler? (Datenunterstützter Leitfaden)

| **Vorteil**              | **Daten-Auswirkung**                  | **Wertsteigerung des Eigenheims** |  
|--------------------------|----------------------------------|---------------------|  
| **Raumillusion**       | Lässt Badezimmer **27 % größer wirken** | 4–6 %               |  
| **Barrierefreiheit**        | 90 % sicherer für Senioren (AARP)     | 7 %+ (Aging-in-Place)|  
| **Luxuswahrnehmung**    | Beliebtestes Merkmal in Häusern ab 1 Mio. $ | 8–12 %               |  
| **Wasser-Eindämmung**    | 95 % weniger Lecks im Vergleich zu herkömmlichen | Vermeidet Reparaturen in Höhe von 5.000 $ |  

| **Komponente**            | Budget-Plan ($) | Premium-Plan ($) | **Wichtige Hinweise**              |  
|--------------------------|-----------------|------------------|--------------------------------|  
| **Abdichtung**        | 2.500–4.000     | 6.000–9.000      | Membranart entscheidet über 80 % des Leckrisikos |  
| **Fliesenverlegung**               | 3.000–5.000     | 8.000–15.000     | Großformatige Fliesen reduzieren die Fugen um 40 % |  
| **Ablaufsystem**         | 800–1.500       | 2.000–4.000      | Lineare Abflüsse kosten das 2,5-fache, halten aber 3-mal länger |  
| **Glasabtrennung**      | 1.200–3.000     | 4.500–7.000      | 8–10 mm rahmenlos = 0 Wartungsnebel |  
| **Fußbodenheizung**      | –               | 2.500–4.500      | Erhöht den Wiederverkaufswert um 9 % (kalte Klimazonen) |  
| **Beleuchtung/Belüftung** | 1.000–2.000     | 3.000–5.000      | 500 CFM-Lüfter für Dampf erforderlich |  
| **Gesamt**                | **$8.500–15.500** | **$26.000–45.000** |                               |  

| **Faktor**         | Traditionelle Dusche | Wet Room          | **Einsparungen/ROI**       |  
|--------------------|--------------------|-------------------|-----------------------|  
| Installation       | 12.000 $            | 28.000 $           | -16.000 $             |  
| Reparaturen/Wartung| 1.800 $/Jahr        | 300 $/Jahr         | +7.500 $              |  
| Auswirkung auf den Wert des Eigenheims  | +3 %                | +12 %              | +48.000 $ (bei einem Haus im Wert von 400.000 $) |  
| **5-Jahres-Netto**     | **-4.100 $**        | **+39.500 $**      | **Wet Room gewinnt**     |  

| **Region**    | Top-Anfrage        | Bevorzugter Bodenbelag   | Glasstil       | Ablaufart        |  
|---------------|--------------------|----------------------|-------------------|-------------------|  
| **EU**        | Fußbodenheizung      | Porzellanplatten      | Rahmenlos         | Linear (versteckt)   |  
| **Nordamerika** | Dampffunktion  | Strukturierter Kalkstein   | Mattiert           | Punktablauf       |  
| **Naher Osten** | Kühlfliesen | Terrazzo             | Getönt            | Linear (Chrom)   |  
| **Asien**      | Platzeffizienz   | Rutschfester Vinylboden      | Schiebetür      | Zentral           |  

| **Innovation**          | Zeitersparnis | Leistungssteigerung        |  
|-------------------------|------------|--------------------------|  
| Vorgefertigte Trays        | 65 %        | Keine Gefällefehler        |  
| Clip-On-Abdichtung   | 80 %        | 100 % lecksichere Abdichtung     |  
| Magnetische Glasbefestigungen   | 50 %        | Keine Bohrschäden       |